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          武漢:新版購房合同約定交房即可辦證

          發布時間:2020年12月31日 09:18 來源:楚天都市報

            新版購房合同約定交房即可辦證

            武漢明年取得預售證的商品房項目可申辦

            楚天都市報訊(記者劉閃)昨日,記者從武漢市房管局獲悉,明日起,武漢市將對新取得預售許可證的商品房項目,實施修訂后的《武漢市商品房買賣合同(預售)》示范文本,其中新增了“交房即可辦證”的約定,明年起,江城推行“交房即可辦證”。

            記者對比發現,新版合同第九條增加了“該商品房已完成不動產首次登記”條款;第二十一條約定了“交房即可辦證”的條款:即買受人同意辦理“交房即可辦證”手續,同意申請辦理預告登記和轉移登記;如涉及所購商品房抵押的,同意申請辦理預購商品房抵押權預告登記轉抵押權首次登記。明年1月1日起,對符合“交房即可辦證”范圍的新建商品房項目啟用。

            今年10月30日,武漢市自然資源和規劃局透露,爭取在2021年1月1日后,在該市開展商品房項目“交房即可辦證”工作。該局相關負責人近日明確,明年1月1日試點的“交房即可辦證”服務是指:針對1月1日后取得預售證的商品房項目,按照統一正式的工作流程進行“交房即可辦證”服務。實施“交房即可辦證”,購房者可以規避收房入住但無法辦理不動產權證的風險,有效維護其權益。同時,將不動產測繪、權籍調查前置到竣工驗收階段,提前集中辦理,縮短了商品房項目開發建設周期。

          (編輯:裴春梅)
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