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          庫存超過16萬套 武漢新房市場告別供不應求

          發布時間:2020年12月09日 10:44 來源:楚天都市報

            前11個月新房銷售近15萬套

            庫存超過16萬套 武漢新房市場告別供不應求

            楚天都市報訊(記者劉閃)昨日,武漢市房管局統計最新數據顯示,該市前11個月新建商品住宅累計銷量接近15萬套。銷量搶眼的同時,樓市庫存也有所增加。截至目前,武漢新房市場庫存超過16萬套、1900萬平方米,告別了前兩年供不應求的情況。

            昨日,武漢市房管局市場信息顯示,11月份該市新建商品住宅銷量為2.02萬套,繼7月、10月之后,成為今年第3個單月銷量過2萬套的月份。

            由于受疫情影響,武漢樓市線下市場4月中旬才重啟。今年單月銷量最好的月份為10月。22372套的新房銷量,加上預簽約的4721套,累計約2.7萬套的銷量,成為武漢樓市歷史第三高,也是2016年4月以來的最高記錄。

            銷量搶眼的同時,樓市庫存也有所增加。武漢新房市場庫存超過16萬套、1900萬平方米,告別了前兩年供不應求的情況。

            由于今年四季度共計有180個項目、839.45萬平方米商品房達到入市銷售條件,武漢樓市已進入年度沖刺狀態。特別是進入11月,開盤數量、“雙11”等活動促銷力度,都提升了年末市場熱度。以近期開盤的樓盤為例,位于二七濱江核心區板塊的中!らL江十里,11月29日首次開盤,精裝房均價42600元,當天銷售8億元。

            此外,在11月5日至12月6日期間,為期一個月的貝殼“11.11新房節”中,武漢200多個新房樓盤共計實現了線下帶看超過7萬組,認購新房6000多套。同時,為了推動市場成交,不少樓盤還在各種優惠促銷活動之外,推出“無理由退房”服務。貝殼武漢200多個新房樓盤中,有70多個樓盤,承諾3到30天無理由退房,以減少購房者顧慮,加速購房決策。武昌一樓盤置業顧問鐘先生承認,目前開發商銷售壓力確實較大,利用多種優惠方式促銷刺激購房。

            業內專家指出,今年前11個月的銷量與去年同期的18.8萬套相比仍有差距,但整體數據仍呈現出武漢市場的活力。由于年底開發商加大促銷力度、加速回籠資金,購房者選擇空間加大,對于部分剛需購房者是一個不錯的看房選房窗口期。

          (編輯:裴春梅)
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